Дом 200 кв. м.: уютные, оригинальные и стильные проекты квадратных и прямоугольных домов

Коттедж на 200 кв.м. и мастерская – сколько стоит содержать и как построить

Информация о доме и участке

  • Площадь дома: 200 м²
  • Количество этажей: 2
  • Комнат в доме: 2
  • Площадь участка: 15 соток
  • Статус земли: Приусадебное хозяйство (ЛПХ)
  • Электричество: есть
  • Газоснабжение: есть
  • Отопление: есть
  • Водоснабжение: есть
  • Канализация: септик

Расположение Московская обл., Можайское шоссе, Алтыново, 50 км. от МКАД

Алтыново. Дом в деревне. Дом из бруса, утеплён, внешне отделан кирпичом, площадью 200 кв.м. с отделкой под ключ. Кровля дома — оцинкованный лист, окна — стеклопакеты. В доме на 1-ом этаже расположены: просторная уютная гостиная с камином, оборудованная кухня-столовая, холл, с/у, веранда; на 2-ом этаже: 2 спальни, лоджия. На цокольном этаже расположен гараж и просторное складское помещение. Чистый и светлый дом полностью готов к круглогодичному проживанию, меблирован, оборудован всей необходимой техникой. Участок 15 соток, огорожен деревянным забором. На участке: беседка с водопроводом, место для парковки автомобиля, теплица, хоз. блок, посажены туи, ели, сосны, яблони, клубника, жимолость. красная и чёрная смородина. Коммуникации: электричество — 15 кВт, отопление — эл/конвекторы, вода — собственная скважина, канализация — септик. Тихое и уютное место. В пешей доступности находится магазин(5 мин.), остановка общ. транспорта(10 мин), Москва-река и лес(15 мин). Лот 54389

Одноэтажные дома — удобны и просты

Приблизительные результаты такие:

  • для одноэтажной постройки более дорогими будут земляные работы, заливка фундамента, устройство крыши и кровли.
  • в двухэтажном коттедже выше расходы на кладку и утепление наружных стен, установку лестницы, монтаж дополнительных лесов.

При примерном сравнении объемов работ небольшой перевес получает особняк с двумя этажами. Но, как правило, не учитываются конструктивные особенности того или иного решения. А ведь они сильно влияют на результат вычислений. Поэтому дать однозначный ответ, какой дом построить — одноэтажный или двухэтажный, чтобы было значительно дешевле, невозможно.

Как расставить мебель?

Проект квартиры студии готовится перед началом ремонта. В нем продумывается все до мелочей: начиная от перепланировки, отделки, и заканчивая расстановкой мебели. Подобный ремонт потребует немного сил, главное правильно спланировать каждую зону, и какая площадь для нее отводится.

Как расставить мебель?

Чтобы увеличить кухню, необходимо сократить количество квадратных метров, отведенных прихожей. Комната делится на две зоны: приема гостей и спальню. Если квартира студия имеет балкон, то его можно выгодно применить. Он позволит реализовать разные дизайнерские замыслы.

К расстановке мебели нужно подходить с серьезностью

Как расставить мебель?

Если правильно разместить мебель, комната станет уютной и комфортной

Зонирование можно провести с помощью мебели или перегородки

Как расставить мебель?

Оформление интерьера стоит начинать с расстановки мебели. Она может выполняться разными способами. Каждый из них позволит использовать пространство рационально.

Вариант разграничения зон

Особенности

Установка перегородки

Данный вариант позволит получить несколько областей, разделенных специальной конструкцией. Она станет хорошей границей для спальни и гостиной

Стеклянная дверь или барная стойка

В основном используются для того, чтобы отделить место отдыха от кухни. Конструкция из стекла прозрачна, поэтому не будет препятствовать проникновению света

Шкаф

В основном он располагается в коридоре. Хорошо подходит встроенный его вариант, так как занимает немного метров и достаточно вместительный

Как расставить мебель?

Расставить мебель можно несколькими способами

Читайте также:  Грамотное утепление каркасного дома для зимнего проживания

Каждый способ расстановки мебели сможет использовать свободное пространство рационально

Как расставить мебель?

Смотрите такжеДизайн кухни с балконом

На чем сэкономить при создании интерьера

Здесь следует остановиться на моментах, которые касаются выбора мебели и отделочных материалов.

На чем сэкономить при создании интерьера

Мебель в доме эконом-класса

При покупке мебели стоит обращать внимание на простые варианты, не отличающиеся обильным декором. Они обычно стоят дешевле. А если шкаф или комод покажется слишком скучным, можно красиво декорировать его, проявив фантазию. Предмет сразу станет родным и уникальным, а деньги будут сэкономлены.

На чем сэкономить при создании интерьера

Простая мебель в интерьере.

В некоторых случаях можно и вовсе не тратиться на покупку мебели. Если есть предметы, крепкие, но невзрачные с виду, хорошо будет их заново покрасить по своему вкусу или даже дополнить оформление оригинальным рисунком.

На чем сэкономить при создании интерьера

Комод, выкрашенный в бирюзовый цвет.

Собираясь установить в комнате ту или иную мебель, стоит хорошо подумать, действительно ли она необходима. Загромождать помещение предметами, которые будут играть второстепенную роль, не стоит.

На чем сэкономить при создании интерьера

Минимум мебели в обстановке.

Чтобы не расходовать деньги на большое количество экземпляров мебели, можно выбирать для себя многофункциональные модели. Например, будет удобен в использовании диван, который в нужный момент легко превратится в кровать. Или кресло с выдвижными ящиками под сиденьем, предназначенными для хранения вещей.

На чем сэкономить при создании интерьера

Экономный вариант – кресло-кровать.

Отделка внутри комнат

На чем сэкономить при создании интерьера

В такой ситуации нужно забыть про дорогие обои и роскошные фрески. Есть более простые методы придать помещениям дома пристойный вид. При этом надо подыскать материал, доступный по цене. Например, для выравнивания стен и их облагораживания можно использовать сравнительно недорогую декоративную штукатурку.

Рис.5 – Оформление стен декоративной штукатуркой.

На чем сэкономить при создании интерьера

Если решено оформить стены обоями, стоит выбирать те из них, на которых нанесен мелкий или абстрактный рисунок. В таком случае не потребуется делать подгонку, предполагающую больший расход материала.

Мелкий рисунок на обоях в спальне.

На чем сэкономить при создании интерьера

Натяжные потолки тоже не лучший вариант при желании сэкономить. Более подходящим здесь будет применение гипсокартона или простое окрашивание поверхности. В небольшой комнате потолок рекомендуется делать светлей, чем стены. Отлично, если он будет белым. Пространство при этом немного «вытянется».

Белый окрашенный потолок.

Паркет – красивый, но дорогой материал. Более рациональным решением является покрытие пола линолеумом. Рисунок на нем нередко имитирует тот же паркет, но есть и много других вариантов. Богатый ассортимент позволит найти то, что действительно устроит.

Паркет на кухне смотрится отлично.

Правила идеальной планировки :

— вещь необходимая. Летом через дверь в дом влетают насекомые, зимой попадает холод.

лучше делать просторной, чтобы 3-4 человека могли находиться в ней одновременно.

Прихожая около 10 кв.м. Этот план -наша предыдущая попытка сделать идеальную планировку. Мы ещё работаем над ней.

3.Вход в техническое помещение (Т.П.) лучше делать с улицы.

Дверь в наличии газового оборудования, всегда должна открываться наружу.

4.Идеальная форма комнаты — это квадрат или прямоугольник с соотношением сторон 3:4.

Комнаты на этом плане следуют правилу номер 4.

5.«Иди на свет».

Естественного света должно хватать для перемещения по дому в дневное время .

Карта освещённости помещений дневным светом или daylight factor

6.Детские комнаты должны быть одинаковыми по размеру и меблировке.

Свет на рабочий стол правшей должен падать слева, левшей -справа.

7.Межкомнатные двери — слабое место звукоизоляции. Не располагайте их напротив друг-друга.

С точки зрения звукоизоляции это не самая удачная планировка

и холодильник должны находиться ближе ко входу.

Для загородного дома лучше запроектировать место под большой холодильник и просторную кладовую.

9.В родительской спальной должен быть санузел и гардеробная.

Гардеробную можно заменить шкафом-купе, но ванную комнату иметь крайне желательно.

Это не блажь — это одно из условий счастливой семейной жизни.

10.Количество коридоров должно быть сведено к минимуму без потери приватности.

Нет коридоров — нет потери пространства, но нет и приватности.

11.Места для хранения вещей — гардеробные, шкафы и кладовые лучше предусмотреть в виде отдельных комнат или ниш.

Эта планировка имеет гардеробные в каждой спальной комнате.

12.120 кв.м на семью из 4-х человек — оптимальная цифра.

13.Одноэтажный дом гораздо практичней и удобней для жизни, чем двухэтажный. Второй этаж -, скорее, вынужденная мера для небольших участков.

14.Планировка должна быть универсальной, понятной и функциональной.

Пример продуманной планировки с тремя спальными.Если будете продавать дом, а исключать такой ситуации нельзя, то универсальная и ясная планировка упростит вам задачу.

15.Желательно, чтобы у спальных не было смежных стен.

В случае, если стена общая, то желательно добавить буферную зону в виде шкафов.

На этом плане мы видим оба варианта

санузла не должны выходить в гостиную или столовую.

Желательно располагать туалет на удалении от других общих помещений.

17.Узлы водоснабжения-водоотведения желательно располагать компактно.

Этим правилом можно пренебречь ради удобства и комфорта.

18.Разделение потоков.

Если дома оборудован кабинет, где принимают посетителей, то им совершенно незачем проходить через жилую зону — лучше оборудовать для них отдельный вход.

«от мебели».

Проектируете сами — исходите из размеров удобной вам мебели.

На этом плане обозначена практически вся необходимая в доме мебель.

Размеры кухни кратны 600 мм (1800, 2400 мм). Глубины шкафов от 400 до 600 мм. Ширина шкафов 1200/1500/2000 мм и т.д.

Учитывайте толщину отделки стен. Плитка с учётом клея «съест» около 20 мм. Толщина листа гипсокартона (ГКЛ) 12,5мм плюс отделка (2-3мм).

20.Буферные зоны.

Там, где суровые зимы, желательно иметь с северной стороны помещения, которые будут служить дополнительным барьером от холода.

На данный момент я выделил эти 18 19 20 правил. Возможно, у вас есть чем их дополнить.

Напоследок ещё одна неплохая планировка с двумя спальными и кабинетом. Благодаря советам и рекомендациям подписчиков — правила были сформулированы и собраны.

Благодарю всех вас за небезразличие к теме загородного строительства !

Ставь лайк, пиши комментарии, и подписывайся на наш канал!

Читателям также понравилась статьи:Вечный бойлер? Или хватит тратить деньги на хлам.

Всем достатка и благополучия.

Проект «Новация»

Такой коттедж станет украшением участка и будет выделяться на фоне соседских домов. К его главным особенностям относятся:

Проект «Новация»
  • интересная форма дома и сложная конструкция крыши;
  • большая гостиная-кухня с эркером, огромной площадью остекления и выходом на террасу. Летом легко можно будет организовать обед на свежем воздухе, а зимой – наслаждаться уютом светлого помещения;
  • две спальни и кабинет, который при желании можно превратить в еще одну спальню или детскую;
  • есть подсобное помещение с отдельным входом, подойдет для организации топочной, прачечной или кладовой;
  • санузел расположен так, что из любой части дома к нему можно быстро добраться;
  • общая площадь – 94,7 кв.м.
Проект «Новация»

Планировка комнат

Чтобы не нарушить пространство внутри, коридор или тамбур размещают в дополнительной пристройке. Она может быть любой по площади и даже достигать второго этажа. В идеале в ней следует разместить лестницу, чтобы экономить пространство в гостиной. Модным стало делать эркер, в котором панорамные окна. Для этого применяют лишь металлопластиковые окна высшего качества.

Читайте также:  Каркасный дом с плоской кровлей за $6 000

Обратите внимание, что если ваш эркер расположен на солнечной стороне, то в идеале окна следует тонировать защитной пленкой, и так все помещение будет защищено от влияния лучей солнца и нарушения привычного режима температуры.

Можно использовать эркер на втором этаже в роли балконного помещения, которое будет утеплено или стане открытым помещением. Это зависит от дизайна постройки. После прихожей переходим в гостиную.

В идеале площадь должна быть 30 квадратов, где будут поставлены все предметы мебели. На солнечной стороне поставьте рабочие поверхности. Кстати, кухню можно соединить с гостиной, а для зонирования используйте декоративные стенки с высотой в 1.2 метра, или длинную барную стойку с элементами декора. Это привнесет в интерьер разнообразие и придаст ему изюминку. С другой стороны от гостиной размещают большую веранду, где тоже может быть дополнительная комната. Ее можно использовать как комнату для гостей или рабочий кабинет.

Из гостиной ведет коридор в другую маленькую комнату (обычно это котельная), где должны быть налажена системы вентиляции, отопления, нагревания воды. Подъем на второй этаж можно сделать на эркере, а если сделать дом без него, то лестницу поставьте в ближайшем ко входу углу. Она может быть из металла, дерева или железобетона. Можно выложить кирпичную лестницу, но такая конструкция будет занимать много места. Лестница может быть складной, винтовой или прямой, и первый вариант часто применяют, если второй этаж – мансарда. Дом с площадью в 200 квадратов станет идеальным и уютным местом, где для каждого члена семьи найдется уголок, чтобы отдохнуть после тяжелых трудовых будней.

Дома с необычной планировкой

Многие проекты жилых домов снаружи выглядят достаточно тривиально, а внутри поражают нестандартной и уникальной планировкой. Каркас подобного сооружения может быть деревянным или металлическим, для стен используют:

Дома с необычной планировкой
  • сруб;
  • брус;
  • газобетон;
  • пеноблок;
  • бревно.
Дома с необычной планировкой

Самое главное – это оригинально спроектированная планировка.

Дома с необычной планировкой

Так, дом от архитектора Сергея Махно, построенный в Киеве, – это настоящее воплощение духа модерна. Все здание поделено на несколько частей, каждая из которых выдержана в своем уникальном стиле. Один из блоков отделан черными панелями, другой – светлой плиткой, третий – древесиной. При этом планировка основывается на сочетании двух принципов: четком зонировании пространства и максимальной открытости.

Дома с необычной планировкой

Еще один пример крайне нестандартной планировки – это огромный дом в поселке Грибово. Он сочетает в себе модерн и классику. Но эстетические качества не так любопытны, как планировка: здание расположено в виде полукруга. Первый этаж поделен на отдельные секции, каждая из которых выдержана в едином стиле и в то же время отличается в архитектуре.

Дома с необычной планировкой

Иногда необычная планировка дома продиктована нестандартной формой здания. Так, круглый коттедж, напоминающий космический корабль или летающую тарелку, выглядит нетривиально уже на первый взгляд. Внутри его подчеркивается нестандартное исполнение – в первую очередь за счет необычной планировки. В центре здания построена круглая гостиная, а остальные комнаты расходятся от нее по кругу.

Дома с необычной планировкой

Сегодня, когда проектирование домов ведется и дорабатывается индивидуально по запросам заказчика, лучшее время для воплощения нестандартных свежих и единственных в своем числе идей. Необычные проекты домов выбирают современные и энергичные люди, обладающие хорошим вкусом и тонким чувством прекрасного, а главное – готовые к экспериментам.