Самостоятельное строительство цокольного этажа

1 125 180 руб. — Цена работ

Строительство домов с цокольным этажом

Цокольным считается заглубленный в землю этаж, который находится выше подвала, но ниже полноценного этажа. Он увеличивает полезное пространство дома без увеличения его этажности: вы становитесь владельцем фактически 3-этажного дома, соблюдая правило на запрет строительства домов выше 2 этажей. Если верхнее перекрытие не возвышается над землей выше, чем на 2 метра, такой этаж считается цокольным. Проживать в помещениях с окнами под потолком не комфортно, зато в них можно сделать сауну, бассейн, постирочную, мастерскую, тренажерный зал, домашний кинотеатр, организовать хранение продуктов и вещей.

Строительство домов с цокольным этажом выполняется из кирпича или газобетона на монолитных и ленточных фундаментах. Такой дом можно построить на склоне, неровном участке, где он станет оптимальным архитектурным решением. В этом случае только половина цоколя будет заглублена, а вторая получит полноценные окна и дверь на улицу. Если построить цокольный этаж больше по площади, чем остальные, на его потолочном перекрытии можно разместить террасу, балкон, веранду. Наличие полуподвала позволяет не тратить деньги на утепление пола на первом этаже.

Проекты домов с цокольным этажом должны учитывать:

  • вентиляционные отверстия,

  • инженерные системы (для жилых помещений),

  • гидроизоляцию,

  • утепление,

  • отмостку,

  • дренажную систему на участке.

Единственным недостатком цоколя могут стать большие затраты на его строительство. Поручите возведение дома специалистам с высокой квалификацией и большим опытом, чтобы избежать лишних затрат без ущерба качеству строения. Компания «СК ГОСТ» строит недорогие и надежные дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области из газобетонных блоков и кирпича. Чтобы сделать заказ и получить консультацию, звоните: +7 (812) 309-29-05

Читайте также:  Дизайн гостиной 20 кв. м.: советы и рекомендации по обустройству

Недостатки строительства дома под ключ

Основной недостаток связан с неверным выбором строительной организации, которая будет выполнять возведение дома. Компании, которые не укомплектованы необходимыми специалистами, строительной техникой, имеют небольшой опыт, чаще всего не выполняют взятые на себя обязательства по срокам и качеству. Такие компании ставят цены на свои услуги ниже рыночных, этот момент и должен вас насторожить. При выборе строительной фирмы стоит быть придирчивым, интересоваться четким перечнем оказываемых услуг, полнотой отражения условий договора, опытом и отзывами. Возможно, ваши знакомые уже пользовались таким видом услуг. Изучите сайт организации, все отзывы, ранее построенные объекты.

При выборе профессионального исполнителя вы строительство вашего дома принесет вам только радость и избавит от ненужных хлопот.

Гидроизоляция

Устройство гидроизоляции цокольного пояса устраивается на высоте 0,15-0,5 м от поверхности земли, но ниже уровня пола первого этажа. Гидроизоляционный ковер препятствует всасыванию влаги в стеновые конструкции, предупреждая преждевременное разрушение.

Обычно в качестве гидроизоляции используют рубероид, прокладывая его на мастике в один или несколько слоев. Иногда для защиты стен устраивается цементная стяжка толщиной 2-3 см. Дополнительной защитой для цокольного пояса могут служить бетонные или асбоцементные листы, установленные по всему периметру.

Делаем гидроизоляцию

На фото- гидроизоляция, выполненная рулонными материалами

Гидроизоляция необходима для того чтобы защитить стены цоколя от избыточной влажности и, как следствие, от постепенного разрушения.

Бетонная подушка изолируется битумной мастикой и рулонными гидроизоляционными материалами такими,например, как «Гидроизол». Кроме того, с внешней части дома обустраиваем бетонную отмостку по всему периметру стен. Отмостка исключит проникновение сточной воды к фундаменту и к цокольной кладке.

Читайте также:  Как класть на стену плитку красиво и правильно

Проекты домов с цокольным этажом: виды и их различия

Существует множество вариантов постройки домов с цокольным этажом. Его отсутствие или наличие, используемые материалы, количество этажей и комнат – основные составляющие цены общего строительства.

Таким образом, на стоимость постройки жилого здания влияют такие факторы:

  • количество предполагаемых этажей;
  • общая площадь здания;
  • рельеф местности, состав грунта и глубина подземных вод;
  • объем земляных и бетонных работ;
  • сооружение дренажной системы и вентиляции с целью создания здорового микроклимата;
  • сложность проекта.

С возведения цокольного этажа начинается весь процесс строительства. Ему уделяют особенное внимание, так как от качества и прочности цоколя будет зависеть состояние всей постройки. Именно он будет удерживать вес всего основного здания.

Проекты домов с цокольным этажом: виды и их различия

Цокольный этаж — самый важный так как он служит еще и фундаментом держащим всю постройку.

Нельзя не отметить, что на стоимость строительных работ влияет материал изготовления. Для сооружения цокольных этажей обычно используют те же материалы, что и для создания обычного фундамента для дома с подвалом. Это кирпич, плиты из керамзитобетона, газо- или пеноблоки. Не обойтись без бревен и брусьев. Стоимость типового проекта может возрасти при условии внесения ряда изменений.

Типовые проекты домов с цокольным этажом составляют отдельную категорию, начиная от проектов домов с подвалом, одноэтажных, двухэтажных зданий, с гаражом или без, заканчивая сложными чертежами домов с мансардой.

Рекомендации по устройству на склоне разных типов фундаментов своими руками

Если есть навыки строительных работ и дефицит бюджета на строительство, то выполнение работы по монтажу фундамента можно делать самостоятельно. При правильном расчете и точном понимании особенностей грунта и склона, фундамент, сделанный собственноручно, простоит не одно десятилетие.

Сначала необходимо определить, какой тип фундамента будет наиболее целесообразным для строительства, затем следует просчитать весь объем строительных материалов и приступить к работе.

Читайте также:  Какой бизнес можно организовать в подвале многоквартирного дома

Современное строительство ведется с применением новых технологий и материалов. Перед началом монтажа основания дома следует почитать литературу и узнать о них. Сейчас, наравне с металлической, применяется арматура стеклопластиковая для фундамента. Она не подвержена разрушению от контакта с водой и имеет ряд других преимуществ.

Также в строительной литературе следует почитать темы о том, нужен ли утеплитель для фундамента и можно ли арматуру для фундамента варить. Эта информация станет весьма полезной новичкам в строительстве более опытным мастерам.

Важно помнить, что устройство монолитной фундаментной плиты производится в опалубке, состоящей из днища и боковин.

Чтобы усилить прочность свайного основания, необходимо делать каркас для фундамента из арматуры. Сами сваи также армируются. Нужно понимать, как правильно вязать арматуру для фундамента. Во многом прочность конструкции зависит именно от жесткости используемой арматурной сетки.