Сроки и этапы строительства домов из газобетона

Строительство дома из этого материала состоит из нескольких этапов. Но прежде чем перейти к ним, следует кратко ознакомиться со свойствами и способом производства газобетонных блоков.

Плюсы газобетона

К достоинствам газобетона относится прочность материала. Благодаря этому параметру несущие конструкции дома из газобетона выдерживают достаточно большие нагрузки. За счет объемных габаритов блоков строительство ведется быстрее, чем выкладывание кирпичных стен. Газобетонные конструкции способны достойно прослужить длительное время. Неплохим преимуществом для выбора этого сравнительно легкого материала является его невысокая стоимость.

Поверхности из газобетонных блоков получаются ровные. Они при определенных условиях почти не нуждаются в защитной дополнительной отделке, негорючие и экологически безопасные.

Дома из газобетонных блоков — плюсы и минусы

Газобетон широко используется в различных климатических зонах при строительстве промышленных помещений и домов. Имеет сравнительно небольшой вес (меньше 30 кг), и по площади укладки может заменить 30 кирпичей. Построить дом из газобетонных блоков можно и своими руками.

Положительные характеристики:

благодаря воздушно-пористой структуре, газоблок обладает хорошими тепло- и звукоизолирующими свойствами;произведён из негорючих компонентов, пожаробезопасен;имеет высокую морозостойкость и длительный срок эксплуатации;по экологическим стандартам газобетон считается безопасным материалом;не подвержен гниению, образованию плесени, так как сделан из минерального сырья;удобен в обработке, легко можно построить дом любой конструкции и сделать арочные дверные или оконные проёмы;благодаря небольшому весу, не требуется использование грузоподъёмной техники;не подвержен разрушению от ультрафиолетовых лучей и атмосферных осадков;теплоинерционный — при нагреве солнцем помещение внутри не перегревается, а в холодное время не перемерзает;наружная отделка или дополнительная теплоизоляция делается в зависимости от климатической зоны и не является обязательной.

Теплосберегаемость материала зависит от толщины стены и марки используемого газобетона. Так, применение блока d600 при ширине 20 см имеет показатель 0,71 Вт/м·К, 30 см — 0,45 Вт/м·К, 40 см — 0,34 Вт/м·К. Если используется марка d400: 20 см — 0,50 Вт/м·К, 30 см — 0,31 Вт/м·К, 40 см — 0,25 Вт/м·К.

Отрицательные характеристики:

гигроскопичен — не рекомендуется применять блоки для строительства сауны, парной или бани без дополнительной пароизоляции;газобетонная кладка, как и любая другая из каменного материала, нуждается в прочном фундаменте, чтобы не произошло деформации;затруднены штукатурные работы, так как газобетон имеет гладкую поверхность, что требует добавления в раствор ПВА;для крепления необходимы специальные крепёжные элементы.

При самостоятельном строительстве дома из газобетона можно расширить архитектурные замыслы благодаря его лёгкой обрабатываемости. К тому же, газоблоки по размерам больше кирпича, поэтому на укладку 1 м2 потребуется не больше 20 мин.

Возведение фундамента

Для любого каменного дома, в зависимости от сложности конструктивного проекта и объема, срок возведения фундамента составляет 1- 1,5 месяца.

Вне зависимости от типа фундамента, ленточный он или монолитный плитный, минимальный срок, в течение которого фундамент должен отстояться, это 28 дней. В это время он набирает основной процент прочности. Однако, при возведении газобетонных стен, постепенную нагрузку на фундамент можно давать уже через 14 дней. Это обусловлено технологическими особенностями, относительной легкостью материала и позволяет сократить срок работ.

Советы и рекомендации

Главные требования технологии связаны с армированием и защитой от влаги. Распространенной ошибкой является закрытие фасада непроницаемыми изделиями и начало эксплуатации еще до проведения внутренней отделки. Избежать этого можно применением дышащих марок штукатурки или краски для облицовки фасада и надежных мембран. Альтернативным вариантом является использование внутри полностью непроницаемых материалов, но такое исполнение снизит комфортность и невозможно без вентиляционной системы. Обычные штукатурные составы для газобетона не подходят, но при нанесении специализированных марок проблем не возникает: они обходятся недорого, потребности в армосетке нет.

Читайте также:  Дом в стиле Прованс: 120 фото особенностей интерьера и экстерьера

Основные этапы строительства не включают утепление, отсутствие потребности в теплоизоляторе – одно из главных преимуществ. Но оно будет действительным только при низком числе мостиков холода, то есть при монтаже блоков на клей, а не на цементный раствор и защите участков с другим коэффициентом теплопроводности. С целью минимизации таких зон все перемычки и армопояса утепляют кусочками пенополистирола или минваты. Для внешней отделки проемов рекомендуется использовать теплоизоляционную штукатурку или жидкий утеплитель.

Советы и рекомендации

Средняя стоимость и сроки строительства

К факторам, влияющим на итоговую величину затрат, относят:

1. Тип фундамента, дороже всего обходятся монолитные заглубленные плиты и здания с подвалами. Анализ грунта при постройке дома из этого стройматериала обязателен.

2. Толщину стен, потребность в утеплении. Для Московской области и средней полосы России оптимальное значение составляет 375-400 мм, строительство загородных домов со стенами из газобетона толще 500 мм в этих регионах не имеет смысла. При правильной внутренней и наружной отделке этого достаточно для комфортного круглогодичного проживания в коттеджах с автономным отоплением без необходимости теплоизоляции фасада.

Советы и рекомендации

3. Сложность внутренней планировки: число перегородок, включая несущие, санузлов, вентиляционных каналов, наличия колонн, балкона или террас. Все эти конструкции также разрешается возводить из газобетона.

4. Внешнюю отделку: простые «коробки» обходятся недорого, в отличие от коттеджей с арками, декоративными элементами, разнонаклонной или частично эксплуатируемой крышей и балконами. Наличие сложных архитектурных форм повышает цену услуг профессионалов на 15-20%.

5. Этажность: в большинстве случаев строить загородный дом выше 3 этажей экономически нецелесообразно из-за возрастания затрат на армировку и фундамент. Но до этой отметки действует правило: чем выше постройка, тем дешевле она обойдется, затраты начинаются оправдываться при площади свыше 100 м2. Как следствие, большинство бюджетных проектов обеспечивают до 150 кв.м при двух этажах, в том числе мансардных, подвал или подземные этажи, как правило, в них не закладывается.

6. Расценки на стройматериалы для внешней отделки газоблоков. Большинство фирм не включает в стоимость под ключ услуги по финишной облицовке фасадов, эта статья сметы – одна из самых затратных. Бюджетными вариантами отделки является оштукатуривание или окраска.

Советы и рекомендации

7. Сложность кровли и стоимость ее возведения.

8. Удаленность участка.

При поэтапно организованном подходе строительство дома из газоблоков занимает не более 5 месяцев. Из них 3-4 недели уходит на фундамент, от 2 до 5 – на возведение стен, не менее 3 – на монтаж кровли, оштукатуривание и вывоз мусора – 10-14 дней. Одним из главных преимуществ технологии строительства является возможность выполнения следующих этапов практически сразу после кладки благодаря быстрому застыванию клея на полиуретановой основе. Временная выдержка требуется лишь при наборе прочности фундамента и армопоясов. Коммуникации закладывают одновременно с основанием, окончательное подключение проводится параллельно с внутренней и внешней отделкой коттеджей и дач, на них уходит до 10 недель. К работам приступают только при наличии готового проекта, учитывающего параметры грунта и другие нагрузки.

Особенности строительства домов из газобетона под ключ

Малоэтажные дома из газобетонных блоков — новый строительный тренд. В частном строительстве подобный вид ячеистого бетона отлично себя зарекомендовал. Сейчас вокруг характеристик этого материала ведутся оживлённые дискуссии. По сравнению с другими своими аналогами, он обладает многими достоинствами. Строительство домов из газобетона обходится гораздо дешевле, нежели из кирпича. Это одна из причин, объясняющих столь высокий спрос на газоблок.

Читайте также:  Дома 7 на 10 в Московской области

Отличия от пенобетона и особенности материала

Газобетон обладает ячеистой структурой. Чтобы получить этот материал, смешивают цемент, известь, кварцевый песок и воду. В результате химической реакции образуется водород, который приводит к формированию воздушной подушки из крохотных пузырьков. Они занимают 85% всего блока и обуславливают небольшую массу и отличную прочность, дополнительно защищая постройку от негативных внешних воздействий.

В зимнее время в домике из газобетона тепло, а летом — прохладно.

Что касается пенобетона, он готовится из специальной смеси, в которую добавляются определённые добавки. Подобный состав изготавливается прямо на строительной площадке, при этом никаких сертификатов не требуется. В этом и заключается основное различие, ведь газобетонные блоки производятся в заводских условиях.

Газоблоковому дому необходимо утепление с наружной стороны, строение даёт усадку в течение нескольких месяцев. В нём комфортно жить в любое время года. Ценовой сегмент средний, но по уровню комфорта и сроку службы домик из газобетона едва ли уступит кирпичному аналогу.

В последнее время пользуется огромной популярностью строительство коттеджей из газобетона под ключ, что связано со следующими преимуществами:

  • Прочность — при условии соблюдения строительных технологий надёжные и долговечные конструкции способны прослужить довольно долго, радуя не одно поколение жильцов.
  • Экономичность — бюджетная стоимость и малый вес материала делают возможным задействовать в строительстве простые фундаменты, что позволяет уменьшить совокупную стоимость готовой постройки и сократить расходы на услуги специалистов.
  • Быстрота возведения — несложная обработка обеспечивает высокую скорость монтажа.
  • Морозостойкость и влагостойкость обуславливают комфортное проживание круглый год.
  • Экологичность — состав конструкций включает исключительно природные компоненты.
  • Устойчивость стенового материала к огню до семи часов. При этом едкие вещества не выделяются.
  • Отличная звукоизоляция.

Этапы и сроки возведения дома

Особенности строительства домов из газобетона под ключ

Строительство дома из газобетона едва ли можно назвать лёгким мероприятием, однако в сравнении со срубом или кирпичом процесс монтажа из газоблоков является гораздо более простым. Собираясь возвести такой домик, важно соблюдать порядок выкладки стен, прочие мероприятия являются стандартными для строений из любых материалов.

Итак, строительство домов из газобетонных блоков предполагает соблюдение следующих этапов:

  • расчёт количества материала;
  • разметка площадки;
  • подготовка траншеи;
  • установка и укладка опалубки;
  • заливка фундамента;
  • цоколь и отмостка;
  • кладка первого и последующих рядов;
  • армирование;
  • межэтажные перекрытия;
  • устройство стропильной системы;
  • установка окон и дверей;
  • утепление (необязательно);
  • внешняя и внутренняя отделка.

Построить дом из газобетона недорого и относительно быстро. Чтобы понять, как долго будет длиться строительство, необходимо отталкиваться от длительности каждого отдельного этапа:

  • На укладку фундамента может уйти от 2 недель до года. В случае с ленточным фундаментом понадобится выждать около года, чтобы материал стал более прочным.
  • Возведение несущих стен и перегородок занимает от 2 до 5 недель.
  • Устройство стропильной системы и укладка кровли обычно длится до 6 недель.
  • На создание тёплого контура уходит не более месяца.
  • Внешняя отделка — от 3 до 6 недель.
  • Разводка коммуникаций займёт минимум месяц.
  • Внутренняя отделка может длиться до бесконечности, всё зависит от конкретных задач.

Преимущества строительства под ключ

Если строить своими руками, процесс может затянуться на полгода. Поэтому, если не хочется терять столько времени, предпочтительнее доверить эту работу специалистам. Они справятся гораздо быстрее. Найти строителей сегодня не представляет никакой сложности. Специализированные интернет-площадки пестрят объявлениями типа «Строим из газобетона».

Длительность возведения дома зависит от сложности проекта, уровня механизации строительных работ, числа исполнителей. Обращение в строительную компанию, которая себя хорошо зарекомендовала, позволит избежать утомительного хождения по различным организациям и закупки строительных материалов.

Строительство перекрытий в частном доме из газобетона

Чтобы создать перекрытия в конструкциях из газоблоков, можно использовать следующие виды плит: газобетонные изделия и многопустотные конструкции из тяжелого бетона. Если используются газобетонные плиты, понадобится обязательно устроить армированный пояс из тяжелого бетона, который сможет обеспечить устойчивость конструкции к нагрузкам ветра и другим воздействиям окружающей среды.

Читайте также:  Как класть на стену плитку красиво и правильно

Полы из газобетона дополнительно утеплять не нужно. Гладкость и правильная геометрия плит из газобетона облегчат отделочные работы. Подобные изделия послужат надежной защитой от огня.

Многопустотные плиты следует использовать в случае, если расстояние между несущими стенками составляет более 6 м. Плита опирается на железобетонный пояс для распределения или силикатный кирпич, который армируется кладочной сеткой.

Строительство дома из газоблоков не является сложным процессом, нужно лишь знать технологии возведения всех элементов.

Раствор вместо клея

Кладка газобетонных блоков на цементный раствор формально не является строительной ошибкой, однако такая стена на 25-30 % лучше проводит тепло (толстые швы являются мостиками холода»), и. следовательно, для достижения нормативного сопротивления теплопередаче такой стены её толщину придется делать существенно больше, что сведет на нет «экономию» на клее для газобетона.

Вверху слева: Утепление надоконных монолитных железобетонных перемычек с помощью ЭППС и неутеплённый монолитный железобетонный пояс.

Раствор вместо клея

Внизу слева: Избыточный в двухэтажной конструкции монолитный железобетонный каркас и отсутствующий обвязочный монолитный железобетонный пояс в плоскости плит перекрытия.

Вверху справа: Продуваемый вертикальный шов между газобетонными блоками.

Внизу справа: Правильное(вверху) и неправильное (внизу) удаление избытков клея или раствора при кладке стен из газобетона.

Перекрытия в домах из газобетона

Для устройства перекрытий во время строительства дома из блоков газобетона используются два вида плит: многопустотные плиты из тяжелых бетонов и газобетонные плиты. При использовании газобетонных плит обязательно устраивается армированный кольцевой пояс из тяжелого бетона, обеспечивающий устойчивость строения к температурным и усадочным деформациям, ветровым нагрузкам и аварийным воздействиям.

Для качественной установки перекрытий важнейшим условием считается абсолютная горизонтальность поверхности несущих стен.

Плиты перекрытий, как и стеновые блоки, изготавливаются в соответствии со стандартной технологией и проходят обработку автоклавированием. Характеристики материала обеспечивают низкую теплопроводность и высокую несущую способность таких плит перекрытия. Пол, в основании которого лежит плита перекрытия из газобетона, всегда остается теплым. Такие полы не нуждаются в организации дополнительного утепления. Идеальная геометрия и гладкость плит перекрытий существенно облегчает работы по отделке потолков. Плиты служат отличной защитой от огня, ограничивая распространение пламя уровнем одного этажа. Многопустотные перекрытия применяются в случае, если расстояние между несущими стенами составляет больше 6 метров. Плита опирается на распределительный пояс из силикатного кирпича, армированного кладочной сеткой, или монолитного железобетона.

Наиболее удобным способом крепления элементов является закладка арматуры на этапе возведения стен. В случае если арматура закладывалась, окна, двери, кронштейны и прочие элементы можно крепить к стенам из блоков на специальные гвозди или дюбели. При высверливании отверстий в строительном материале нельзя использовать ударную дрель.

Долговечность

Гарантируемые производителем сроки эксплуатации дома варьируются от 50 до 100 лет, в зависимости от климата. Заявленные значения не всегда соответствуют действительности – разрушение материала может начаться через 2-5 лет после окончания строительства.

Исправить ситуацию можно применением различных видов штукатурки – настенных покрытий. Подобрать подходящую штукатурку довольно сложно, поскольку даже качественный материал может растрескиваться. Причиной служат мостики холода.

Из-за наличия пустот и низкой плотности газосиликатные блоки склонны к подвижкам, приводящим к разрушению здания. Воспрепятствовать процессу может использование дорогостоящего ленточного фундамента и армирование кладки, однако даже качественная конструкция не гарантирует 100 % защиты от разрушения.