Исправление дефектов гаражной постройки своими руками

При строительстве гаража важно возвести правильную кровлю, отвечающую за теплоизоляцию и влажность в помещении. Перед тем, как перекрыть крышу гаража своими руками, необходимо выбрать тип конструкции, материалы для ее строительства, а также правильно выполнить монтаж.

Подробный обзор

Армирование плит

Арматура, которая воспринимать основные растягивающие напряжения от изгибающего момента, будет снизу. В тоже время, если пустотная плита изготовлена по опалубочной технологии, в опорной части где имеется максимальная поперечная сила, будут присутствовать поперечные стержни, чтобы воспринять данную поперечную силу. Обратите внимание, что в верхней части плиты может и не быть арматуры, а если и будет, то какие-то конструктивные сетки. Но основная арматура будет сосредоточена в нижней части.

Существует две основные схемы разрушения плиты перекрытия:

  • когда разламывается по середине
  • разлом в опорных участках в виде наклонных трещин.

В плитах безопалубочной технологии вся арматура продольная, нет никаких сеток, нет поперечной арматуры. Основная арматура находится снизу и есть несколько стержней в верхней части. Это связано только с технологией производства. При резке появляется давление на изгиб верхней части и чтобы не появились трещины эта арматура и нужна.

Ремонт пола в гараже

Почему разрушается бетонное покрытие пола?

Обычно пол в гараже делают бетонным, поскольку он считается самым прочным. Но и бетонированное основание после нескольких лет эксплуатации может испортиться. К этому нередко приводит:

  • Попадание сырости внутрь бетонной стяжки, поскольку она расположена практически на грунте. Строительный материал вбирает из земли немного влаги, отчего разбухает и трескается;
  • Изменение уровня грунта, что происходит с наступлением весны и зимы и связано с резкими перепадами температуры. По этой причине бетонный пол испещряется трещинами;
  • Большая нагрузка и ударное воздействие на каменный строительный материал, что обусловлено эксплуатацией автомобиля и проведением в гараже его ремонта. В итоге на бетоне появляются сколы и выбоины.

Поэтому состояние пола из искусственного каменного материала надо периодически проверять. Если ликвидировать очаги порчи бетона вовремя, то они не расширятся и не станут причиной для появления новых проблем.

Большой раскол в бетонном полу

Особенности устройства перекрытий по стенам из газобетона

Многих интересует, можно ли плиты перекрытия класть на газобетон, ведь стеновые блоки из этого материала особой прочностью не отличаются, и могут не выдержать серьезной нагрузки.

Строители дают положительный ответ на этот вопрос — но только если монолитное перекрытие на газобетон выполняется с соблюдением следующих условий:

  • Толщина несущих стен должна быть не менее 30 см;
  • По периметру здания необходимо соорудить железобетонный армопояс высотой 25 см и шириной, равной толщине несущих стен;

Обратите внимание. Такой армированный пояс равномерно распределяет нагрузку, которую оказывает плита перекрытия на газобетон, и служит прочным основанием для монолитной конструкции.

  • Плиты перекрытия должны опираться на стены на глубину 20 см.

Выполнив эти условия, вы сможете не переживать за то, что стены потрескаются от нагрузки или обвалится потолок.

Разборка отдельных частей здания

Рисунок 3. Разборка бетонных перекрытий

Выбор метода демонтажа бетонных перекрытий зависит от многих факторов: количества этажей, наличия здания по соседству, финансовых возможностей.

Бетонные перекрытия

Этот процесс является сложным и опасным. Представленная конструкция — основа для стен высшего уровня (чердака или этажа). Для ее изготовления используется бетон высокого качества, поэтому разрушение требует тщательной подготовки. Самостоятельно выполнять этот процесс не рекомендуется.

Для работы понадобится гидравлическая подушка, подъемный кран, домкрат, резаки с алмазным напылением. При необходимости подбираются пневматические устройства. Демонтаж бывает полным или фрагментарным. Второй вариант необходим для организации прохода между уровнями здания. Работы проводятся так:

Разборка отдельных частей здания
  1. Прежде всего, фрезеруют пол, убирают напольное покрытие.
  2. Далее, под плитой устанавливаются подпорки, после чего начинается непосредственная разборка. Для работы нельзя использовать ударные методы, так как они могут разрушить соседние или смежные конструкции. Особенно это касается многоэтажных или старых зданий.
Читайте также:  Как положить ламинат на неровный деревянный пол

Если плиту нужно разобрать частично, потребуется применение стоек-домкратов.

Разборка стяжки пола

Для демонтажа бетонной стяжки пола применяют перфоратор или гидравлический молот. Работать нужно в перчатках, маске и защитной одежде. Если требуется разборка части настила, применяется фрезеровка.

Делаем стропильную систему крыши

Стропильная система крыши.

Стропила – это основной элемент строения крыши и над его возведением стоит задуматься заранее. Необходимо правильно рассчитать угол наклона и вес конструкции, которые будут поддерживать стропила. Стропильную систему крыши стоит монтировать в зависимости от выбранного владельцем типа крыши.

В случае с односкатной крышей понадобятся стропила с сечением, как минимум 50*150 мм. Уровень наклона владелец может выбрать самостоятельно, основываясь на климатических условиях региона.

Для двускатной крыши необходимо располагать по центру специальный конек, связывающий между собой всю стропильную систему крыши. Наиболее сложным в монтаже считается вариант шатровой скатной крыши, потому доверить ее создание лучше профессионалу.

Перекрытие крыши шифером и ондулином

В качестве кровельного материала владельцы гаражей часто отдают предпочтение шиферу либо ондулину. По внешнему виду они практически не отличаются. Разница только в том, что ондулин более гибкий, и с ним удобнее работать, но шифер значительно дешевле. Кроме того, ондулин создан из более экологичных материалов.

Начинать работы по укладке необходимо с монтажа каркаса. После этого начинается укладка материала с нижнего угла.

Используем профнастил и металлочерепицу

Делаем стропильную систему крыши

Конструкция профнастила для крыши.

Профнастил и металлочерепица используются одинаково часто. Выбор профнастила намного упростит владельцу монтаж материала, так как профиль прост и достаточно легок по весу. Такие материалы обеспечивают высокую устойчивость к внешним погодным условиям и способны прослужить долгое время.

Перекрытие крыши рулонными материалами

Это наиболее легкий способ укладки крыш, использующийся современными строительными компаниями, ведь он прост в эксплуатации и монтаже. Рулонные материалы нельзя назвать долговечными: их срок службы меньше, чем у ондулина или профнастила.

Рулонные материалы чаще всего используют в качестве латок на ранее сделанном перекрытии, если оно уже пришло в негодность.

Оснастившись технической информацией, необходимыми материалами и природной смекалкой любой человек сможет выполнить перекрытие кровли гаража самостоятельно, без помощи профессионалов. Это поможет сэкономить деньги на вызов бригады специалистов и получить уникальный опыт.

Современный рынок предлагает большое количество материалов, использующихся для поднятия или перекрытия кровли. Выбор стройматериалов, а также форму крыши владелец может сделать самостоятельно, но в расчетах не должен пренебрегать архитектурными нормами.

Возведение стен подвала

В зависимости от физических свойств грунта в конкретной местности, для строительства необходимо подбирать оптимальный материал постройки стен.

Если почва не пучинистая и достаточно сухая, можно использовать полнотелый красный кирпич. Если же грунт далек от идеала, лучше использовать крепкий и надежный железобетон. После возведения кирпичные стены необходимо покрыть бетонной штукатуркой.

Возведение стен подвала

Если вы остановились на варианте железобетонных стен подвала в гараже, то начать необходимо с возведения секционной опалубки. Высота одной секции – около 40 сантиметров. В опалубку для прочности вставляется арматура, и в нее заливается слой бетона около 30 сантиметров.

После застывания слоя опалубка переставляется выше, и процесс повторяется необходимое количество раз.

Этапы демонтажных работ

Техкарта демонтажа перекрытий четко регламентирует схему работ, каждый этап которой должен строго соблюдаться:

  • установление вида материалов, используемых для изготовления перегородки. От структуры конструкции напрямую зависит выбор технологии демонтажа;
  • проверка каждого конструктивного элемента на его целостность и наличие дефектов;
  • оценка надежности несущих конструкций сооружения;
  • выбор безопасного места для устройства временных настилов, по которым будут передвигаться задействованные в рабочем процессе специалисты;
  • подготовка площадки для стройматериалов и образовавшегося при разборке перекрытий строительного мусора;
  • укрепление ослабленных участков рабочей площадки;
  • проведение работ, обеспечивающих защиту здания от разрушения при демонтаже перекрытий;
  • удаление электропроводки, перемычек, сантехники и других коммуникационных сетей для исключения рисков аварийности и травматизма;
  • заделка ненужных проемов;
  • демонтажные работы.

Соблюдение такой схемы позволяет с максимальной безопасностью и эффективностью провести демонтаж перекрытий. Также внимание следует уделить на то, что только при наличии разрешительной документации можно начинать рабочий процесс.

Деревянные балочные перекрытия для гаражей с мансардой — оптимальный выбор

Популярностью пользуются проекты гаражей на два и более машиномест, с однообъемными помещениями без перегородок. При этом, минимальные расстояния между несущими стенами гаража могут достигать 7-8 метров. Чтобы избежать значительного удорожания и усложнения конструкций мы предлагаем несколько вариантов комбинированных балочных перекрытий, оптимальных по параметрам цена-качество.

Один из предпочтительных вариантов устройства перекрытия в гараже такой. Это проектирование железобетонной балки, или нескольких балок, с помощью которых решается задача уменьшения (разделения) пролета.

Читайте также:  Где применяется монолитное перекрытие по профнастилу?

Балка, как правило, выполняется в едином монолитном изделии с железобетонным обвязочным поясом. Этот пояс объединяет в цельную силовую раму несущие стены гаража из блочных материалов.

Деревянные балочные перекрытия для гаражей с мансардой — оптимальный выбор

После набора бетоном прочности, по балкам и поясу возможно выполнить стандартное деревянное перекрытие из обычной обрезной доски сечением 200х50 мм.

Помимо основных продольных деревянных балок перекрытия, мы предусматриваем монтаж дополнительных поперечных элементов. Это перемычки из досок, которые дают усиление жесткости всей конструкции перекрытия гаража.

Советы

  • Не кладите землю у стен под самый фундамент. На расстоянии в 15 см засыпьте песок (полосу отгородите досками), можно проложить резину, пенопласт, любой другой утеплитель. Это предотвратит повреждение пола, если гараж даст усадку.

    Бетонная стяжка пола в гараже сохнет не менее 4-х недель

  • Добавляя в воду немного жидкого мыла, вы добьетесь того, что раствор не будет быстро схватываться.
  • Полиэтиленовая пленка должна по периметру превышать уровень пола.
  • Бетон должен сохнуть не меньше 4 недель.
  • Сделайте теплый пол в гараже.
  • Делайте небольшой уклон к выходу.
  • В бетонный раствор можно добавлять керамзит или пемзу. Пол будет теплее.
  • Поверхность бетонной стяжки пола в гараже промазывают цементным «молоком» (1 часть цемента и 3 части воды, немного гашеной извести или поливинилацетатной эмульсии). Это укрепляет бетон.
Советы

Выбор кровельного материала

Какой материал лучше для кровли гаража? Этот вопрос возникает у каждого застройщика. Известно немало разновидностей кровельных материалов, каждый из которых обладает характерными свойствами и особенностями монтажа. Рассмотрим наиболее распространенные виды.

Металлочерепица

Внешность материала имеет схожесть с обычной черепицей. Металлическая черепица обладает массой достоинств. Среди них такие:

  1. Небольшой вес.
  2. Прочность.
  3. Разнообразие цветовой гаммы.

Среди недостатков, можно выделить то, что при ее монтаже следует выкладывать листы внахлест. В противном случае не избежать образования зазоров, которые впоследствии будут понижать эффективность ее использования. Кроме этого, швы между листами нужно обрабатывать специальной мастикой.

Мягкая кровля

Эта разновидность кровельного материала отличается отличной гибкостью и небольшим весом. Это позволяет использовать его для перекрытия крыш сложной формы.

Для того чтобы покрыть гараж мягкой кровлей, следует использовать плотную обрешетку, выполненную из высококачественной древесины. Если этого не сделать, срок использования материалов для мягкой кровли гаража существенно сократиться.

Композитная черепица

Для изготовления этой разновидности кровельного материала применяется металл с добавлением специальной минеральной подсыпки.

Перекрытие крыши гаража посредством использования композитной черепицы, обеспечивает легкость и прочность покрытия. Следует отметить высокую стоимость материала, что нецелесообразно для кровли гаража.

Профнастил

Он имеет вид листа из стали, продольно прокатанного. Профилированный настил может быть покрыт полимерным либо оцинкованным защитным слоем. Благодаря этому обеспечивается прочность покрытия из профлиста, а также его устойчивость к развитию коррозии.

Однако, при монтаже кровли для гаража из профнастила, появляется много отходов. Это влечет за собой дополнительные материальные затраты. Крыша гаража из профнастила, по мнению опытных специалистов, считается не практичной.

Ондулин

Перекрыть гараж ондулином чрезвычайно выгодно, практично и красиво. Это связано с его прочностью, листы которого пропитаны слоем, обладающим водоотталкивающими свойствами. Кроме этого, он является безопасным и экологичным, при его монтаже нет необходимости в использовании большого количества крепежных элементов.

Однако перед тем, как принять окончательное решение и построить гараж с крышей из ондулина, стоит учесть то, что он не отличается высокой прочностью.

Фальцевая кровля

Крыша каркасного гаража, выпоенная из фальцовки, имеет современный и стильный вид. Для его производства используются стальные листы с добавлением цинковых вкраплений. Кровля металлического гаража нуждается в периодическом окрашивании. В противном случае гараж с плоской крышей будет служить непродолжительное время.

Строительство не имеет малозначимых моментов. Важно правильно выбрать тип крыши, подобрать материалы для утепления и изоляции крыши, а также не ошибиться с выбором кровельного материала.

Типы перекрытия погребов

Когда котлован вырыт и все подготовительные работы сделаны, необходимо определиться с типом крыши погреба, а также, какие материалы использовать для ее обустройства. Разберем виды перекрытий для погреба.

Несущие балки

Важно! Плотная фиксация балок к стене конструкции исключит риск их выпадания при наличии дополнительной нагрузки, а также увеличит прочность несущих конструктивных элементов погреба.

Монтирование перекрытия несущими балками выполняют следующим способом:

  • железные пруты арматуры фиксируют между балками и связывают их вязальной проволокой;
  • когда арматурная сетка готова, делают деревянную опалубку и стелят на нее слой гидроизоляции;
  • непосредственно под опалубкой устанавливают каркас для удержания бетонной массы;
  • заливают конструкцию бетоном, процесс заливки должен быть непрерывным и равномерным;
  • готовое перекрытие погреба дополнительно утепляется любым строительным материалом, например, можно использовать обычный рубероид.
Читайте также:  Плиты перекрытия: типы, размеры и особенности монтажа

Деревянная крыша

Монтаж деревянных балок выполняется следующим образом:

  • устанавливают балки на стены подвала;
  • для получения дополнительной опоры к боковой части балок монтируют небольшие бруски;
  • при помощи саморезов укладывается накат;
  • выполняют пароизоляцию, а сверху укладывают теплоизоляцию;
  • монтируют листы фанеры и обрабатывают их антисептиками и мастикой;
  • стелят рубероид.

Для информации! Если над подвальным помещением не планируется строительство дома или гаража, необходимо засыпать слоем грунта всю конструкцию сверху рубероида.

Сборно-монолитная плита

При выборе сборно-монолитного перекрытия в подвальном помещении следует учитывать использование строительного крана. Прежде, чем выполнить устройство крыши, следует убедиться, ширина плит соответствует ширине погреба.

Для информации! Сборно-монолитные плиты изготавливают стандартных размеров 9-12 метров в длину, к сожалению, изделие не всегда подходят для выполнения подвального перекрытия.

Более подробно о том, как выполнить монолитное перекрытие можно узнать из видеоролика

Монолитные плиты

Для устройства монолитного перекрытия необходимо выполнить следующие действия:

  • плита должна располагаться на стенах помещения, стены служат опорой;
  • для удержания целостности конструкции под опалубку фиксируют балки;
  • чтобы раствор не вытекал во время заливки необходимо доски и опалубку загерметизировать;
  • вязание каркаса арматурной сеткой выполняют после окончательного монтажа опалубки;

Важно! Железный каркас должен выступать на 4 см по краям плиты, а расстояние между стержнями должно составлять 20 см.

  • когда сетка готова выполняется бетонирование;
  • для исключения образования внутренних полостей раствор подвергают процессу вибрации, делается это при помощи обычного бруса либо специального оборудования.

Когда конструкция залита бетоном, необходимо дать, ей хорошо просохнуть и затвердеть, как правило, этот процесс длится около месяца. Стоит отметить, специалисты рекомендуют выполнять двойное армирование для получения большей надежности всей конструкции.

Как соорудить люк в подвал

Перед тем как сделать люк в подвал, необходимо приобрести такие материалы и инструменты:

  • Металлические уголки.
  • Листовой прокат, толщиной до 5 мм.
  • Резину для уплотнения.
  • Сварочный аппарат и электроды.
  • Шуруповерт.
  • Саморезы для фиксации листа.
  • Болгарку.
  • Электродрель.
  • Рулетку.

Порядок проведения работ

  • С помощью электросварки из металлических уголков собирается заготовка под основную часть конструкции, которая может быть квадратной или прямоугольной.

Совет: При этом необходимо обеспечить зазор до пяти миллиметров между каркасом и бетонным проемом, заполняемым уплотнителем.

  • Для уплотнения используется резина высокой плотности.
  • Крышка люка может быть деревянной или металлической, все зависит от предпочтений и возможностей владельца подвала и от материала, преобладающего в интерьере жилища. В деревянном доме люки для подвала сверху должны быть такими же.
  • При изготовлении каркаса из уголков на крышке следует притупить острые кромки и подогнать размеры по каркасу. Крышка сверху должна быть немного шире от низа.
  • Рассчитываются размеры, с учетом толщины полки уголков, для плотного закрывания прохода.
  • Крышка люка в большинстве случаев надевается на петли, что позволяет существенно экономить силы при ее открывании, а плотность люка должна быть достаточной и препятствовать проникновению во внутрь подвала влаги.
  • Наружные петли обычно приобретаются в любом строительном магазине. Главное, чтобы они соответствовали габаритам люка. При этом одни элементы петлей фиксируются на металлические уголки, а вторые крепятся непосредственно на крышке. Для этого лучше использовать саморезы.

Как использовать газовые амортизаторы для напольного люка

Напольные люки на газовых амортизаторах применяются для доступа к различным помещениям, коммуникациям, расположенным ниже уровня пола

Особенностями таких конструкций являются:

  • Для изготовления напольных люков используется прочная сталь с защитой порошковой краской от коррозии.
  • Для сборки применяется аргонно-дуговая сварка.
  • Для облицовки крышки берется любое напольное покрытие высотой до 20 миллиметров. Это может быть:
  1. плитка кафельная;
  2. камень натуральный или искусственный;
  3. доска;
  4. паркет.

Аккуратно смонтированный и облицованный напольный люк станет невидимым на общем фоне покрытия для пола.

  • На небольшую высоту люк открывается с помощью ручки, в дальнейшем используются газовые пружины.
  • Амортизаторы гарантируют ревизионной дверце легкое, плавное, а главное безопасное закрывание-открывание люка без непредвиденных рывков.

Совет: Правильный расчет усилия для газовых амортизаторов позволяет открывать ревизионный люк без малейших усилий.

  • Особая конструкция допускает изготовление достаточно больших ревизионных дворцов, полностью сохраняя их прочность, и даже большой массы крышка люка, с устройством газовых амортизаторов и особой конструкции петли, станет открываться на 90 градусов одним движением.
  • Устройство на напольные люки в подвал с газовыми амортизаторами резинового уплотнителя, позволяет не пропускать в подвал влагу, посторонние запахи и предотвратить появление сквозняка.