Примеры расчетов отопления в многоквартирном доме

Если мы собираемся по максимуму экономить в той или иной сфере жизни, то необходимо хорошо представлять: куда, в каких количествах и на что тратятся наши деньги. А одной из наиболее чувствительных статей расходов семейного бюджета в наше время становятся коммунальные платежи. И если с затратами на электроэнергию относительная ясность имеется, так как по большей части все на виду и довольно понятно, то с отоплением – несколько сложнее.

Немного общей информации – что такое требуемое количество тепла?

Очень вкратце,  все это и так известно – просто требуется небольшая систематизация.

Современному человеку для комфортного проживания требуется создание определённого микроклимата, одной из важнейших составляющих которого является температура воздуха в помещении. И хотя «тепловые пристрастия» могут разниться, можно смело утверждать, что для большинства людей эта зона «температурного комфорта» лежит в диапазоне 18÷23 градуса.

Но когда на улице, например, отрицательная температура, то естественные термодинамические процессы стремятся все подвести под «общую планку», и тепло начинает из жилой зоны уходить. Тепловые потери – это совершенно нормальное с точки зрения физики явление. Вся система утепления жилья направлена на максимальное снижение таких потерь, но полностью их устранить невозможно. А отсюда вывод — отопление дома как раз и предназначено для восполнения этих самых тепловых потерь.

От тепловых потерь – никуда не деться, но очень важно хотя бы постараться свести их к возможному минимуму.

Как определиться с ними их количественно?

Простейший способ расчета необходимой тепловой мощности основывается на утверждении, что на каждый квадратный метр площади требуется 100 ватт тепла. Или — 1 кВт на 10 м².

Но даже не будучи специалистом, можно задуматься — а как такая «уравниловка» сочетается со спецификой конкретных домов и помещений в них, с размещением зданий на местности, с климатическими условиями региона проживания?

Так что лучше применить иной, более «скрупулезный» метод подсчета, в котором будет приниматься во внимание множество различных факторов. Именно такой алгоритм и заложен в основу предлагаемого ниже калькулятора.

Важно – вычисления проводятся для каждого отапливаемого помещения дома или квартиры отдельно. И лишь в конце подбивается общая сумма потребной тепловой энергии. Проще всего будет составить небольшую таблицу, в строках которой перечислить все комнаты с необходимыми для расчетов данными. Тогда, при наличии у хозяина под рукой плана своих жилых владений, много времени вычисления не займут.

И еще одно замечание. Результат может показаться весьма завышенным. Но мы должны правильно понимать – в итоге показывается то количество тепла, которое требуется для восполнения теплопотерь в самых неблагоприятных условиях. То есть – для поддержания температуры в помещениях +20 ℃ при самых низких температурах на улице, характерных для региона проживания. Иными словами — на пике зимних холодов в доме будет тепло.

Но такая супер-морозная погода, как правило, стоит весьма ограниченное время. То есть система отопления будет по большей части работать на более низкой мощности. А это означает, этот никакого дополнительного запаса закладывать особого смысла нет. Эксплуатационный резерв мощности будет и без того внушительным.

Ниже расположен калькулятор, а под ним будут размещены необходимые краткие пояснения по работе с программой.

Формулы

Алгоритм расчета платы по нормативам за отопление такой: площадь квартиры умножается на норматив, после чего получается объем тепловой энергии, необходимый для достаточного обогрева жилплощади.

Правительством было признано обязательной установка общедомовых приборов учета тепла. И если его на доме нет, то оплата будет начисляться со штрафом и коэффициентом 1, 5.

Сумма за отопление в платежной квитанции обозначает количество потребленного тепла, она появляется, исходя из:

  • показаний личного квартирного счетчика тепла;
  • показаний общедомового счетчика, приходящихся на вашу долю;
  • нормативов на отопление при отсутствии общедомового счетчика.
Читайте также:  Котел в кирпичную печь для загородного дома своими руками

Варианты расчета оплаты

Формулы

Размер платы за отопление, если в МКД установлен ОДПУ (общедомовой прибор учета), а все жилые и нежилые помещения оборудованы ИПУ (индивидуальными приборам учета).

Методика расчета зависит от следующих факторов:

  1. Отсутствие ОДПУ в доме.
  2. Наличие в доме ОДПУ, но нет ИПУ.
  3. Наличие ОДПУ и ИПУ во всех квартирах и нежилых помещениях МКД.
  4. Установлен ОДПУ, а ИПУ имеется только в одной или нескольких квартирах.
  5. Наличие не менее 50% помещений МКД распределителей.

Рассмотрим каждый вариант в отдельности по формулам расчета, в которых используются следующие значения:

  • Sоб – общая площадь (S) всех помещений, расположенных в МКД.
  • Si – общая S помещения, для которого производится расчет.
  • Pi – размер платы за обогрев квартире.
  • TT – тариф на теплоэнергию.
  • Vin – объем тепла (V), потребленного в многоквартирном доме, определенный по показаниям ИПУ.
  • Viодн – V теплоэнергии, предоставленный в МКД, оборудованный ОДПУ, кроме V тепла, потребленного в помещениях.
  • Vд – V теплоэнергии по показаниям ОДПУ за расчетный период тепловой энергии.
  • Nt — норматив потребления тепловой энергии.

Вариант 1. По нормативу без прибора учета

Значит, плата за отопление рассчитывается из:

  • утвержденного норматива на отопление в вашем регионе;
  • утвержденного тарифа на отопление для вашего поставщика тепла;
  • площади вашей квартиры (кроме площадь балкона).

Берется площадь конкретной квартиры, умножается на норматив по отоплению и умножается на тариф на тепло, действующей в конкретном регионе.

Формулы

Формула выглядит так: Pi = Si x Nt x Tt

Если в МКД не установлен ОДПУ, хотя есть техническая возможность его установить, то при расчете оплаты используется повышающий коэффициент 1,5.

Вариант 2. ОДПУ имеется, но счетчики отопления в квартирах не установлены

Формула расчета действует, если ни в одной из квартир нет ИПУ: Pi = Vд х Si / Sоб x Tт

То есть, берется общий V тепла, потребленного в МКД, определяется доля тепловой энергии, приходящейся на вашу квартиру. Получившееся количество тепла в Гкал умножается на тариф, действующий в вашем регионе.

Вариант 3. Установлен не только ОДПУ, но и ИПУ во всех квартирах и нежилых помещениях на 100%

Данный расчет производится:

  • для квартиры в МКД, оборудованной ИПУ;
  • при наличии общедомового прибора учета;
  • в многоквартирном доме отсутствуют нежилые помещения;
  • все помещения МКД имеют ИПУ на отопление;
  • расчет платы за отопление проводится в отопительный период.

В данном случае в расчет принимается формула: Pi = (Vin+ Viодн x Si / Sоб) x TT

Формулы

То есть, к количеству тепловой энергии по квартире прибавляется часть общедомового потребления тепла и умножается на действующий тариф.

На общедомовые нужды объем тепла рассчитывается так: Viодн = Vд — ∑iVin

Как рассчитывается плата за отопление по формуле:

Размер оплаты за отопление по квартире производится так:

Итого, плата за отопление в данной квартире будет составлять 1258,13 рублей.

Вариант 4. Стоит ОДПУ, ИПУ установлен только в одной или нескольких квартирах

Расчет ведется по следующей формуле: Pi = (Vi+Si х (Vд-∑Vi)/Sоб) x TT

Если квартира в таком МКД без счетчика, то действует такая формула: Vi = Si х ∑VИПУ/∑SiИПУ

Для расчета берется средний объем тепла на 1 кв. м в квартирах с ИПУ и умножается на площадь конкретной квартиры. К значению прибавляется доля тепла на общедомовые нужды, что пропорционально соотношению площади квартиры и суммы площадей всех помещений в доме.

Формулы

То есть здесь такой же принцип, что и при расчете за отопление в МКД, где все квартиры имеют установленные ИПУ.

Вариант 5. Оплата за тепло в МКД, где более 50% квартир имеют распределители вместо счетчика тепла

На батареи устанавливаются датчики, которые учитывают количество тепла. Для их установки следует соблюдать два правила:

  • МКД должен быть оборудован ОДПУ;
  • распределители устанавливаются в квартиры, занимающие площадь более 50% всех помещений дома.

В таком случае плата за отопление жилья с датчиками корректируется исходя из показаний распределителей.

Переустройство системы отопления

Согласно новым поправкам, при расчете стоимости отопления должна учитываться «общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации». Для указанных помещений величина Vi, которую условно можно определить как «объем теплоэнергии, потребляемой из централизованной системы отопления на отопление непосредственно в i-том помещении», приравнивается нулю.

Читайте также:  Обвязка твердотопливного и газового котла

То есть, величина Vi в формулах расчета равна нулю для помещений, в которых изначально не предусмотрено наличие приборов отопления, либо в которых осуществлено переустройство в части установки индивидуальных источников тепловой энергии.

В соответствии с частью 1 статьи 25 ЖК РФ «Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования».

Важно отметить, что в соответствии с частью 1 статьи 26 ЖК РФ «Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения».

То есть, при проведении переустройства собственник помещения не обязан получать согласия исполнителя услуг.

Следовательно, в любой момент исполнителю коммунальной услуги по отоплению от любого собственника любого из помещений дома может быть преподнесен «сюрприз» в виде уведомления о том, что в каком-либо из помещений дома проведено переустройство, и расчет стоимости отопления как для этого помещения, так и для всех остальных помещений в МКД уже надо вести в ином порядке.

Потери тепла с поверхности воды в бассейне (с зеркала испарения) определяются по формуле:

Q=(tпов-tв)хF/R где tпов — температура нагретой поверхности воды, ºС; F — площадь поверхности воды, м2; R — термическое сопротивление теплоотдаче от нагретой поверхности, . R=(1.4+v) где v — скорость движения воздуха в помещении, ºС. В случае рассмотрения варианта уличного размещения бассейна возможно придется применить другую формулу (например как для наружных инж. сетей надземной прокладки). Однако стоит обратить внимание, что наряду с конвективной составляющей при уличном размещении может быть велика лучистая составляющая теплообмена.

ниже приведена статья из журнала «АВОК», которая поможет Вам самостоятельно определить, сколько тепла нужно для обогрева Вашего дома

Основные нюансы при расчете тепла

Распространенной является ситуация, когда жилье приобретается сразу же после завершения строительства многоквартирного дома. Одной из главных проблем при этом оказывается самостоятельный расчет необходимого теплоснабжения и монтаж отопительной системы собственными руками.

Основные нюансы при расчете тепла

Чтобы разобраться с необходимым объемом тепловой энергии для качественного отопления жилья необходимо:

  1. Определиться с теплоотдачей – количеством секций батарей в каждой комнате, а также грамотным расположением радиаторов в помещении.
  2. Подобрать надежные, эффективные трубы.
  3. Решить, какая именно запорная арматура будет установлена.
  4. Подобрать наиболее эффективный тип радиаторов с учетом особенностей централизованной отопительной системы.
Основные нюансы при расчете тепла

Крайне важным нюансом остается установка индивидуального счетчика на входе в жилье. Благо типичная для современных новостроек горизонтальная разводка позволяет осуществить монтаж счетчика с минимальными затратами. В сочетании с автоматической либо ручной регулировкой теплового потока прибор учета тепла даст ощутимую экономию.

Особенности расчета

Чтобы самостоятельно подготовить расчет нагрузки понадобится документация.

Формула

  • СП Строительная климатология;
  • Методика определения количества тепловой энергии, теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения от 06 мая 2000г., №105;
  • ГОСТ «Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны»;
  • ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые, общественные. Параметры микроклимата в помещениях».
Особенности расчета

В нормативах содержатся параметры для расчёта нагрузки здания, кроме:

  • Расположения здания;
  • Объёма здания, вычисленного по внешнему периметру. Параметр можно брать из технической документации на дом (), определить самостоятельно,замерив.
  • Назначение вводимого в эксплуатацию дома (жилое, административное, лечебное, санаторное).
  • Высота для расчета коэффициента инфильтрации — показатель противодействия ветровым, тепловым нагрузкам.

Как происходит отключение тепла?

По действующему законодательству ни собственник помещения, ни ТСЖ не может прекратить отопление нежилого помещения в МКД. Тепло не будет отключено, даже если у собственника имеется огромная задолженность по его оплате. В этом случае по закону поставщик тепла должен в судебном порядке взыскивать с хозяина площади долги, а не отключать отопление.

Такое явление обусловлено тем, что прекращение подачи тепла может повлиять на работу помещения, не предназначенного для проживания. Таким образом, прекращение подачи теплоносителей, обеспечивающих благоприятную температуру добиться очень сложно, особенно если учесть тот факт, что подобное деяние считается незаконным и влечёт за собой уголовную ответственность.

Читайте также:  Как опрессовать систему отопления в частном доме и квартире

Если собственник помещения добровольно хочет отключить отопление нежилого помещения в МКД, то у него тоже ничего не выйдет, так как это противоречит Постановлению Правительства РФ No354.

Оплата отопления, как и его расчёт мало отличается тех, что установлены для жилых площадей, особенно если учитывать то, что расчётные формулы для них прописаны в одном законодательном акте.

Однако некоторые отличия всё – таки имеются и владельцам площадей, не предназначенных для проживания, лучше всего ознакомиться с ними во избежание возможных проблем и трудностей в будущем.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 8 (800) 350-14-90 (Москва)Это быстро и бесплатно!

Теплотехнический расчет индивидуального жилого дома

Приведенные выше методики укрупненных расчетов больше всего ориентированы на продавцов или покупателей радиаторов систем отопления, устанавливаемых в типовых многоэтажных жилых домах. Но когда речь идет о подборе дорогостоящего котельного оборудования, о планировании системы отопления загородного дома, в котором кроме радиаторов будут установлены системы напольного отопления, горячего водоснабжения и вентиляции, пользоваться этими методиками крайне не рекомендуется.

Каждый владелец индивидуального жилого дома или коттеджа еще на стадии строительства достаточно скрупулезно подходит к разработке строительной документации, в которой учитываются все современные тенденции использования строительных материалов и конструкций дома. Они обязательно должны не быть типовыми или морально устаревшими, а изготовлены с учетом современных энергоэффективных технологий. Следовательно, и тепловая мощность системы отопления должна быть пропорционально ниже, а суммарные затраты на устройство системы обогрева дома значительно дешевле. Эти мероприятия позволяют в дальнейшем при использовании отопительного оборудования снижать затраты на потребление энергоресурсов.

Расчет теплопотерь выполняется в специализированных программах либо с использованием основных формул и коэффициентов теплопроводности конструкций, учитывается влияние инфильтрации воздуха, наличие или отсутствие систем вентиляции в здании. Расчет заглубленных цокольных помещений, а также крайних этажей производится по отличной от основных расчетов методике, которая учитывает неравномерность остывания горизонтальных конструкций, то есть потери тепла через крышу и пол. Выше приведенные методики этот показатель не учитывают.

Теплотехнический расчет выполняется, как правило, квалифицированными специалистами в составе проекта на систему отопления в результате которого производится дальнейший расчет количества и мощность приборов отопления, мощность отдельного оборудования, подбор насосов и другого сопутствующего оборудования.

В качестве наглядного примера выполним расчет теплопотерь в специализированной программе для трех домов, построенных по одной технологии, но с различной толщиной теплоизоляции наружных стен: 100 мм, 150 мм и 200 мм. Расчет ведется для угловой жилой комнаты с одним окном, площадью 8,12 м?. Регион строительства Московская область.

Исходные данные:

Теплотехнический расчет индивидуального жилого дома
  • Помещение с обмером по наружным габаритам 3000х3000;
  • Окно размерами 1200х1000.

Целью расчета является определение удельной мощности системы отопления, необходимой для нагрева 1м?.

Результат:

  • Qуд при т/изоляции 100 мм составляет 103 Вт/м?
  • Qуд при т/изоляции 150 мм составляет 81 Вт/м?
  • Qуд при т/изоляции 200 мм составляет 70 Вт/м?

Как видно из расчета, наибольшие потери тепла составляют для жилого дома с наименьшей толщиной изоляции, следовательно, мощность котельного оборудования и радиаторов будет выше на 47% чем при строительстве дома с теплоизоляцией в 200 мм.

Максимальный и минимальный расход переносчика тепла

Методика определения потребленной воды предназначена для выбора наиболее подходящих водо- и теплосчетчиков. Благодаря ниже приведенной методике, как минимальное, так и максимальное расходование воды должны быть в пределах показаний счетчика согласно СП41-101-95.

Расход воды находят исходя из выражения:

Максимальный и минимальный расход переносчика тепла

Q = G * Cв*(Твх — Твых)

где Q – тепловая нагрузка, соответствующая 0,13 Гкал/ч; Cв – теплоемкость воды, равная 4,19 кДж/(кг*С); Твх – температура теплоносителя на входе в подающем трубопроводе; Твых – температура жидкости на выходе из теплообменного устройства; G – расход теплоносителя. Исходя из вышеприведенного выражения, найти расход воды не составит труда. Значения температур теплоносителя берутся из графика, составленного из температурных измерений для конкретного региона, которым пользуются в теплоснабжении.