Замена труб отопления в многоквартирном доме

Здравствуйте, дорогой читатель! Ничего вечного не существует. В том числе и систем отопления. Они установлены в каждом доме и в каждом доме рано или поздно перестают нас удовлетворять. В этой статье мы постараемся рассказать Вам, когда требуется замена труб отопления, и ознакомим с технологией работ.

Подробный обзор

Причины замены труб отопления

Замена труб может требоваться по нескольким причинам, среди которых можно выделить две основные:

  • Износ трубопроводной системы, особенно если у вас стояли металлические трубы. За время эксплуатации они подвергались воздействию влаги, что обязательно приводит к проявлению коррозии и как следствие разрушению металла. Кроме этого, за долгий срок службы на внутренних стенках труб образовываются отложения различного характера, что затрудняет циркуляцию теплоносители и понижает эффективность работы системы отопления.
  • Проводя капитальный ремонт, вы решили немного изменить расположение отопительных приборов или просто поменять их на более совершенные конструкции, которые отличаются своими эстетическими свойствами и длительным сроком эксплуатации. А может вам потребовались батареи, которые по своему дизайну будут полностью соответствовать интерьеру помещения.

Но каковы-бы не были причины, все работы по замене труб отопления производить вы в любом случае сможете только летом, как только окончиться отопительный сезон.

Обязанности УК и собственников

Управляющие компании (УК)

Ответственность за обслуживание и ремонт оборудования, которое располагается в многоквартирных домах, возлагается как на собственников, так и на управляющую компанию, которая занимается обслуживанием данного дома. Основным критерием выбора ответственного лица является место установки оборудования, а также факт принадлежности оборудования к личному или общественному имуществу. Так как все жильцы на ежемесячной основе вносят платежи за проведение капитального ремонта и поддержания оборудования в рабочем состоянии, то управляющая компания обязана отвечать за ремонт общедомового оборудования и проводить его за счет своих средств.

Список работ УК

На основании «Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда» список работ, осуществляемый за счет взносов на капитальный ремонт, включает в себя

  • Поддержание общедомового оборудования и имущества в надлежащем состоянии,
  • Проведение технического обслуживания систем коммуникации дома,
  • Проведение аварийных и восстановительных работ,
  • Проведение текущего ремонта.
Обязанности УК и собственников

Таким образом, ремонт и обслуживание общедомовых элементов систем коммуникации подлежит ремонту и обслуживанию силами управляющей компании.

ВАЖНО часть такого оборудования может находиться внутри квартир, например, те же самые стояки, но относится к общедомовому имуществу.

Список имущества УК

УК отвечает за ремонт следующего имущества и оборудования

  • Газовые трубы до подвода к отопительному прибору или кухонной плите,
  • Стояки водоснабжения до места разводки труб внутри жилого помещения,
  • Стояки отопления до стыковки с отводящими трубами,
  • Система водоотведения до стыковки с трубами внутри квартиры,
  • Система вентиляции воздуха,
  • Система электроснабжения.

Таким образом, получается, что владельцы квартиры своими взносами по квартплате заранее оплачивают ремонт и поддержание в работоспособном состоянии всех инженерных коммуникаций внутри квартиры. Дополнительных взносов работники, производящие ремонт в доме, требовать не имеют права.

Собственники

В обязанности владельцев квартир входит проведение работ по устранению неполадок в работе оборудования и приборов, которые расположены внутри квартиры. Но и здесь существует ряд важных моментов, которые и будут определять в конечном итоге того, за чей счет будет проведен ремонт.

Основной ключевой момент – относится ли прибор, оборудование, часть системы коммуникации к общедомовому имуществу либо к имуществу собственников квартиры.

Обязанности УК и собственников

К личному имуществу жильцов относится

  • Кухонные плиты (газовые или электрические),
  • Приборы отопительной системы (радиаторы и подводящие к ним трубы),
  • Электрооборудование,
  • Сантехника,
  • Приборы учета.

В случае возникновении неполадок в выше перечисленных объектах ремонт будет осуществляться за счет собственника жилья.

В случае возникновения нарушений работы общедомового оборудования, расположенного внутри квартиры, собственникам следует незамедлительно сообщить об этом факте в управляющую компанию, так как это нарушение может сказаться на работе все системы коммуникации по всему дому. Кроме того владельцу неисправного оборудования, в случае возникновения аварийной ситуации, придется оплачивать причиненный ущерб пострадавшим жильцам.

В какое время лучше менять систему?

Идеальное время для замены отопления — лето. В системе нет теплоносителя и соседи в многоквартирном доме не будут жаловаться. Есть время подумать, закупить материалы и тщательно и без спешки выполнить работы.

Но если возникла протечка, и ремонт труб отопления в квартире невозможен или неэффективен (невозможно закрыть хомутами множественные проржавевшие места), то деваться некуда — меняем в любое время года.

Чем заменить?

Выбор типов труб для отопления достаточно велик. Ниже приведены их характеристики:

В какое время лучше менять систему?
  1. сталь (обычная углеродистая). Недорогая, но склонна к коррозии, зарастанию солями кальция, трубы соединяются сваркой — требуется сварочный агрегат и сварщик. Брызги металла при сварке могут подпортить любой ремонт — и не всегда удается полностью закрыть пол и стены в месте сварки металлом,
  2. оцинковка. Оцинковка много лет не ржавеет, затем ведет себя, как труба из обычной стали. Недостатки те же,
  3. нержавеющая сталь. Не ржавеет и не зарастает. Достаточно сложно сваривать. Хорошо зарекомендовала себя в частных домах, но не слишком уместна в многоквартирных,
  4. медь. Долговечные, дорогие, очень сложно собирать — пайку оловом не каждый специалист выполнит,
  5. нержавеющая гофротруба. Не ржавеет и не зарастает. Очень гибкая, что уменьшает количество соединений. Легко режется и монтируется. Собирается на фитинги, которые требуют периодического осмотра и обслуживания (замены уплотнений). Хорошо переносит перепад температур и скачки давления. Не выдерживает значительных механических нагрузок. Не самый дешевый материал.
  6. полипропиленовые трубы (PPR). Полипропилен легко монтируется и паяется, хорошо гнется, не ржавеет, мало деформируется при нагреве, легко стыкуется с металлом через переходники. Недорогой материал,
  7. трубы из поливинилхлорида (ПВХ). Не ржавеют, мало деформируются при нагреве, легко паяются и собираются на фитинги. Недорогой материал,
  8. металлопластик. Имеет армирование из алюминиевой ленты, пластик — ПВХ или сшитый полиэтилен. Недорогой и популярный материал. Монтируются на специальные фитинги, хорошо гнутся, не ржавеют. Имеют небольшую толщину и малую механическую прочность — существует опасность повреждения. Выдерживают температуру до 95°С,
  9. трубы с измененной молекулярной системой — трубы из сшитого полиэтилена РЕХ. Выдерживают температуру от −110 до +110 °С, рабочая температура — до 95°С, используются для трубопроводов в при работе в условиях отрицательных температур. Очень прочные, хорошо гнутся, не ржавеют, монтируются с помощью фитингов.
Читайте также:  Калькулятор отопления частного дома

В целом для замены стояков отопления в квартирах лучшим вариантом являются пластик и металлопластик, так как ставить дорогую металлическую трубу в отдельно взятой квартире смысла нет, и никто не гарантирует, что в доме имеется заземление инженерных сетей. В загородном доме выбор материала обусловлен личными предпочтениями и финансовыми возможностями.

После капитального ремонта я пожалела, что пару лет его добивалась | Защита потребителей в области ЖКХ

Целый роман-эпопею про проведение капремонта в доме на несколько квартир выложила на собственной страничке Vkontakte тулячка Алевтина Чернецова.

«Что же касается нашего дома, выстроенного во второй половине 30-ых годов двадцатого века: капремонта не было более 50-ти лет (с 1964 года), при передаче дома с баланса ЗАО «Тулажелдормаш» на баланс города, в 2002 году, изношенность была более 50%. Благодаря помощи бывшего начальника ГЖИ Воробьева А.В., в доме заменили кровлю в 2013 году. Наличные средства за капитальный ремонт хозяева перечисляют на счёт регионального оператора, т.е. в Фонд капремонта ТО. В Региональной программе по капремонту в Тульской области ремонт МКД сначала был задуман на вторую трехлетку ( 2018-2020 гг.). Продолжительно описывать, что понадобилось предпринять, чтобы администрация включила дом в Кратковременный план капитального ремонта высотных домов на 2015 год…

В марте обитатели выяснили, что ремонт пройдёт в этом году. Счастливы были все: дождались! Час пик наступил в августе. На собрание собственников пришли: представитель Фонда капитального ремонта – заказчик, подрядчики и подрядчики. Как мы ни пытались разгадать цепочку договоров между ними до начала ремонта, у нас не вышло, убедились: спросить будет не с кого, но самый основной подрядчик у них в Москве и ему понравился наш дом (как объект капитального ремонта), о чем он нам радостно сообщил на том же собрании. Разумеется, понравился: 8 квартир, живут три калеки с половиной – объегорить, как два байта переслать. На просьбу: ознакомить нас со сметой , празднично пообещали позднее передать ее старшей по дому, и, естественно для заказчика и подрядчика, так и не передали. А для чего знакомить то? Предполагаю, что ОТКАТЫ ЕЩЕ Не отменял никто.

Теплоснабжение, канализация (сентябрь – октябрь 2015 г).

Непродолжительное время музыка играла, к концу первой недели капитального ремонта у нас в доме я пожалела про то, что пару лет жизни положила на то, чтобы его достичь. Рабочие меняли во всех квартирах стояки и отопительные трубы до соединения с отопительными приборами, а в тех квартирах, в которых есть канализационные вытяжки, ставили новые.

Беспредел начался в первый день возникновения сантехников в моей квартире: рабочие установили стояк канализации из поливинилхлорида с дефектом: вмятиной и сквозной прорезью длиной 7 см, состыковали его с чугунным стояком этажа снизу без манжеты из резины (разница между диаметрами стояков 5 мм). Вывели стояк на крышу без проходного элемента, там тоже отверстие больше трубы на 5 мм. Практически очень плотно до стояка спаяли отопительные трубы непонятного происхождения, соединили их накрепко с отопительными приборами, заранее срезав мои польские трубы и снимающуюся систему (кран с гайкой-американкой). Лючок стояка канализации стал недоступен.

На следующий день по моей просьбе, рабочие срезали спаянные ими в предверии отопительные трубы, заменили бракованный стояк, вставили манжету и заделали стык стояков силиконом (и манжету и силикон приобрела за собственный счёт).

Отопительную систему смонтировал сын — не специалист-сантехник, а простой предприниматель, просто у него руки, откуда нужно, растут, вместе с этим и новые краны с гайкой-американкой установил.

На День третий беда пришла, откуда не ожидали. Я была спокойна: менять стояки теплоснабжения в помещениях я отказалась, благодаря этому бояться было нечего. После обеда рабочие стали спиливать трубы из металла на чердаке аналогичным образом, что у меня в квартире отопительные приборы чуть с крюков не соскочили, так расшатывались стояки. В результате в одной из комнат, в углу порвался французский потолок, в другой разорвало плинтус для потолка.

Нервы не выдержали, каюсь. В сложной ситуации проявились специфики моего русского национального характера: заплакала, обматерила «профессионалов» и вызвала ребят из фирмы «Олимп» для работ по ремонту потолка. Подобная ситуация была и в нескольких иных квартирах. Дыры в потолках заделывали сами: кто пеной для монтажа, кто штукатуркой.

С теплоснабжением чудили так, что специально не придумаешь. Смонтировали и запустили отопительную систему, естественно, не с первого раза: сначала обнаружилась течь швов в местах спайки в жилых площадях и в помещении подвала. Опрессовали. Основную задачу — отчитаться о пуске теплоснабжения, выполнили в срок. На следующий день срезали отопительные приборы на 2-х этажах в двоих подъездах!

Из переписки с ФКР в твиттере выяснила, что отопительные приборы начали подтекать при подаче давления , и подрядчики меняют их у поставщика…»

Душераздирающую историю проведения капитального ремонта в собственном доме представительница слабого пола излагает в 17 частях.

Желающие полностью с ней познакомиться могут зайти на необходимую страницу Vkontakte.

Замена стояка отопления в квартире в многоквартирном доме

Замена стояка отопительной системы при включенном отоплении является сложным мероприятием, которое вряд ли удастся провести собственными силами. Рациональным решением будет обратиться в компанию «ОтделРемонтстрой», специалисты которой выполнят работы профессионально и быстро, а стоимость их услуг не нанесет ущерба Вашему семейному бюджету.

Для замены стояка потребуется отключение центральной отопительной системы на непродолжительное время, поскольку необходимо из демонтируемой трубы слить воду, а вместо нее установить новую, требуемого диаметра.

Минимальная стоимость заказа6000 руб!

Читайте также:  Как из двухконтурного котла сделать одноконтурный?

Подробнее с нашими ценами можете ознакомиться в разделе прайс-лист.

Достоинства использование труб из полипропилена

Сегодня часто для установки стояков часто используются полипропиленовые трубы, монтаж которых более простой, да и сами конструкции занимают меньше места по сравнению с аналогами из стали.

Также к достоинствам следует отнести:

  • Материал не нуждается в сварке, следовательно, не повреждается отделка стен, пола, потолка;
  • Трубы являются гибкими, им можно придать любой необходимый угол;
  • Срок эксплуатации полипропиленовых труб не уступает стальным, или из чугуна;
  • Высокая мобильность при монтаже;
  • Возможность фрагментарной замены;
  • Если в помещении будут установлены алюминиевые радиаторы, то трубы из полипропилена к ним легко подключить, получив привлекательный эстетичный вид.

Кроме того, следует помнить, что:

  • Работы по замене стояков могут выполняться независимо от времени года, но лучше их запланировать на период, когда отопление не работает. В таком случае нет необходимости отключать тепло и сливать из системы горячую воду.
  • К чугунным радиаторам отопления полипропиленовые трубы подключить несколько сложно, но наши специалисты выполнят работы с высокой точностью и эстетичностью.
  • Работы по замене стояков должны выполнять профессионалы, которые с задачей справятся более надежно и быстро.
Замена стояка отопления в квартире в многоквартирном доме

В каких случаях необходима замена стояков отопления

Основных причин, по которым необходимо выполнить замену стояков отопления, несколько:

  • Изменяется размещение отопительных приборов. Например, Вы решили перенести радиатор отопления, либо установить дополнительный на новом месте;
  • Износ труб стояка. В результате коррозионных процессов трубы из стали постепенно теряют свои эксплуатационные характеристики, разрушаются, образуются отложения и ржавчина. Можно ожидать плановой замены стояков работниками ЖКХ, а можно выполнить самостоятельно, обратившись  к нашим специалистам.

Замена стояка отопления в квартире

Замена в квартирах стояков отопления выполнятся достаточно редко, обычно она является частью работ по плановому ремонту труб отопления и входит в капитальный ремонт помещения, либо многоквартирного дома. В процессе замены стояков отопления в квартире, обычно возникает необходимость выполнить и замену радиаторов отопления.

Установленные во многих квартирах чугунные радиаторы имеют значительный срок эксплуатации, поэтому, если они «вписываются» в обстановку, их замену можно не проводить, достаточно их промыть. Впрочем, если они выглядят не привлекательно, либо просто «отслужили» свой срок, можно заменить радиаторы на современные, изготавливаемые из различных материалов.

Замена стояков проводится с использованием труб из различных материалов, наибольшее распространение сегодня получили трубы из полипропилена, которые обладают хорошими характеристиками и доступной ценой.

Специалисты компании ОтделРемонтстрой выполнят все требуемые замеры, составят на проведение работ смету, проведут, при необходимости, закупку всех материалов, качественно выполнят работы. Обращение в компанию «ОтделРемонтстрой» позволяет Вам получить работы, выполненные качественно, надежно, по приемлемой цене. Наши специалисты обладают необходимыми знаниями, навыками и квалификацией, все работы выполняются в соответствии с действующими нормами, поэтому система отопления будет Вам надежно служить на протяжении многих лет.

Цена замены стояка отопления

Предварительная стоимость работ по замене стояков отопления указана на сайте компании, а более подробную информацию, изложенную в смете, Вы сможете получить после посещения объекта нашими специалистами. В любой, даже наиболее сложной ситуации мы готовы предложить Вам доступное ценовое решение.

Предварительные действия

Еще до того, как все необходимое оборудование, трубы и элементы к ним куплены, нужно узаконить смену стояка в квартире, если она не плановая.

Для этого необходимо:

Если стояки отопления в многоквартирном доме аварийные, то собирать подписи не придется, так как подобная ситуация требует срочного вмешательства и ремонта.

Как правило, запретов на самовольную смену труб, находящихся в критическом состоянии, нет. Поэтому, если в управлении тянут с началом работ, то ради защиты собственности можно приступать к демонтажу и установке новых стояков без разрешительных документов, но только в неотопительный период.

Типовые вопросы

ЖЭК обязан заменить устаревшие батареи за собственный счёт. На плечи УК возложена основная мера ответственности за грамотное обслуживание общедомового оборудования. Выясним, какова мера ответственности, если отказаться менять батарею? Имеются ли льготы? Позволяет ли закон, при замене отопительных приборов за собственные деньги, получить с УК компенсацию?

Замена радиатора: ответственность в случае отказа

Когда уже составлено заявление, заверенное нотариусом, с требованием о замене, но ЖЭК никак не реагирует, то необходимо потребовать от руководства УК письменный отказ. Имея на руках нотариально заверенное заявление и письменный отказ, можно смело идти в суд.

Существуют ли субсидии?

Существуют категории граждан, имеющих право получить субсидии при замене батарей:

  1. Семьи, воспитывающие более троих несовершеннолетних.
  2. Лица с инвалидностью 1 и 2 групп.
  3. Лица пенсионного возраста.
  4. Ветераны труда.
  5. Труженики тыла.
Типовые вопросы

Можно ли заменить батареи за собственные деньги, с последующей компенсацией УК?

Если владелец жилья меняет в квартире за свой счёт батареи, а при этом, по закону, отопительная система – это придомовое имущество, то меняя радиаторы собственными силами, владелец улучшает общедомовое имущество.

УК – это наёмная организация, обслуживающая общедомовое имущество. Поэтому взаимоотношения с коммунальщиками обязаны носить договорной характер. Известите коммунальщиков о том, что вами заменяются отопительные приборы.

Примите к сведению! Если, следуя пунктам договора, ЖЭК обязан за собственный счёт заменить радиаторы, а владелец жилья получает письменный отказ в этом, то он имеет право предъявить коммунальщикам требования оплатить приборы отопления и работу по их установке.

Если такое условие прописано в договоре с ЖЭКом, а он отказывает, то суд встаёт на сторону истца, присудив возмещение компенсации.

Монтаж труб из различных материалов

На сложность процесса монтажа трубопровода определяющее значение оказывает материал, из которого изготовлен трубный материал:

  • Для монтажа отопительной системы из металла потребуются навыки работы со сварочным аппаратом (для медных элементов – более сложной пайки оловом).
  • Поливинилхлоридные и полипропиленовые изделия соединяются между собой посредством пайки, а с элементами из других материалов – при помощи фитингов, муфт и переходников. Для пайки потребуется специальный сварочный аппарат.
  • Монтаж трубопровода из металлопластика потребует наличие обжимного инструмента и специальных фитингов.

В тех случаях, когда необходимо соединить участки отопительной системы, изготовленные из разных материалов, можно применять такие решения:

  • Соединение пластика и металла. Используются специальные переходники, один край которых оснащен резьбой для присоединения к металлу, другой – гладкий, выступающий в роли соединительной муфты для пластика.
  • Соединение полимерных труб с чугунными. Здесь применяются переходные патрубки соответствующего диаметра с двойным уплотнением. Место стыка в обязательном порядке дополнительно обрабатывается герметиком.
  • Соединение меди и пластика. Потребуются особые фитинги, имеющие внутреннюю медную резьбу с одной стороны и полимерную основу, для приваривания к пластику – с другой.

Как решить проблему

Перед тем, как заменять стояк в приватизированной квартире, требуется подтвердить, что он является частью общего имущества дома. Для этого зовут независимого от управляющей организации эксперта, который определит, кому принадлежит стояк.

Если есть протечки, но он пока не треснул, то необходимо пригласить сотрудника ЖЭК и требовать его замену. Квартира, которую приватизировали, этому не помеха.

При отказе управляющей компании в бесплатной замене стояка, рекомендуется обратиться в Роспотребнадзор и сообщить о нарушении в оказании коммунальных услуг. Такие заявления, в итоге, приводят к лишению лицензии, не соблюдающей законы, компании.

В жизни работники ЖЭК часто предоставляют такие услуги платно. Это бывает, когда работникам ЖКХ отказали в оплате замены стояков в квартире, и они просят собрать собственников жилья для решения вопроса. Такая процедура может длиться долго, а за это время труба лопнет и явится причиной затопления жильцов нижних квартир. В таком случае собственник недвижимости платит за причиненный ущерб.

Как решить проблему

Владельцы квартир в таких ситуациях предпочитают не усугублять конфликтную ситуацию, которую создала управляющая компания, и платят около двух тысяч рублей. Ведь обращение в суд требует немалых сумм для оплаты пошлины и адвоката.

Но, все же, менять стояки должна только управляющая компания и при подаче заявления в суд, дело выигрывают и добиваются проведения работ на средства, которые собрала управляющая организация. Это оптимальный вариант, когда все коммунальные платежи вносятся вовремя, но в любом случае отстаивание своих прав всегда выгодно.

Кто оплачивает этапы работ по замене радиаторов отопления в квартире?

Сегодня у нас в стране действует документ под названием «МДК «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя РФ от 2004 г.)».

В указанном Пособии четко сказано, кто и в каких случаях должен платить за те или иные виды работ. Что касается замены агрегатов отопления, то здесь два варианта: если вы решили заменить старые (действующие) радиаторы на более современные, то это, в соответствии с Пособием расценивается как внеплановые работы, а значит платить за производство таковых будет вынужден потребитель. Тоже самое касается и ситуаций из категории «плохо греет» и т.д. УК обязаны внимательно следить за теплоснабжением дома, которое в свою очередь должно соответствовать установленным нормам. Все остальное, в пределах допустимого, за счет жильца. И с этим ничего не поделаешь.

Что касается замены аварийных или вышедших из строя радиаторов, плюс, устранения всевозможных протечек и прочего — прямая обязанность УК. Подобные работы должны производится на безвозмездной основе. Именно поэтому, в случае обращения в УК вам необходимо четко знать причину замены. Очень часто УК уходят от ответственности, говоря, что данный случай не входит в их обязанности. Либо же кидаются составлять смету на проведение платных работ. В таком случае, собственник может обратиться с жалобой в Жилинспекцию. В жалобе следует указать, что ответственные лица отказываются исполнять свои прямые обязанности. Меры будут приняты в самые сжатые сроки.

Когда требуется замена?

Стояки могут качественно ремонтироваться или вовсе заменяться. Наиболее быстро приходят в негодность стояки отопления в многоквартирном доме. Необходимость в замене данного оборудования возникает при следующих условиях:

  • стояк выходит из строя, поэтому отсутствует возможность для его дальнейшей безопасной эксплуатации;
  • владелец или наниматель квартиры планирует проведение капитального ремонта, затрагивающего даже части системы водоснабжения или канализации;
  • замена стояка во всех квартирах выступает частью общедомового капитального ремонта;
  • возникает засор в трубе, поэтому требуется демонтаж некоторой ее части.

Именно за счет оперативной и своевременной замены стояка можно предотвратить разные негативные последствия эксплуатации неисправного или плохо работающего оборудования. Если владельцы квартир в доме не передали в УК сообщение о том, что труба находится в аварийном состоянии, то сотрудники данной компании могут снять с себя ответственность за материальный ущерб, нанесенный собственникам жилых помещений.

Замена канализационного стояка

Канализационный стояк относится к общедомовому владению, даже несмотря на то, что он проходит через частную квартиру (согласно Гражданского Кодекса). Также, в ПП РФ №491 п.5 от говорится: «…к общему имуществу относится система водоотведения, то есть, канализация…».

Следовательно, за монтаж и ремонтные работы канализационного стояка в многоквартирном доме несет ответственность УК. За все необходимы расходные материалы, которые потребуются в процессе замены, а также за сам ремонт вносят оплату жильцы квартир, ежемесячно внося денежные суммы за квитанции с графой «содержание и ремонт жилья».

В день проведения замены стояка канализации владелец квартиры не должен оплачивать ничего.

Но, если ранее собственник квартиры самостоятельно проводил замену канализационной трубы, и факт этот будет доказан, то владелец обязан полностью оплатить последующий монтаж данного элемента системы коммуникации.

Перед началом ремонта канализационного стояка многоквартирного дома жильцу необходимо:

В назначенное время приходят мастера по ремонту и проводят все необходимые действия по замене канализационного стояка.

По завершении составляется «Акт выполненных работ» между УК и организацией по ремонту. Собственнику квартиры тоже стоит оставить себе копию этого акта.